Dobre wyniki sektora hotelowego w listopadzie

Listopad 2025 r. przyniósł hotelom w Polsce wyraźnie lepsze wyniki niż rok wcześniej – wynika z najnowszej ankiety Izba Gospodarcza Hotelarstwa Polskiego. O poprawie zdecydował przede wszystkim stabilny popyt ze strony gości biznesowych. Obiekty wypoczynkowe, zgodnie z sezonowością, notowały słabszą frekwencję, ale i tam widać wzrosty rok do roku.

Większość hoteli powyżej połowy obłożenia

W listopadzie 2025 r. niemal 7 na 10 ankietowanych hoteli osiągnęło obłożenie przekraczające 50 proc. Dokładnie 36 proc. obiektów zapełniło się w ponad 70 proc., co w realiach późnej jesieni oznacza bardzo dobry wynik operacyjny. Jedynie 8 proc. hoteli zanotowało frekwencję poniżej 30 proc.

Dla hotelarzy oznacza to stabilne przychody w miesiącu, który tradycyjnie nie należy do najmocniejszych w roku. Listopad nie korzysta ani z ruchu wakacyjnego, ani z pełnego sezonu świątecznego.

Obiekty biznesowe utrzymały mocną pozycję

Najlepiej wypadły hotele nastawione na obsługę klientów biznesowych. W tej grupie 73 proc. obiektów przekroczyło próg 50 proc. obłożenia, a tylko 7 proc. spadło poniżej 30 proc. frekwencji.

To potwierdza, że podróże służbowe, szkolenia i konferencje wciąż są ważnym filarem rynku hotelowego w Polsce, nawet przy rosnących kosztach prowadzenia działalności.

Hotele wypoczynkowe słabsze, ale z poprawą rok do roku

Obiekty wypoczynkowe w listopadzie działały w trudniejszym sezonowo okresie. Mimo to 44 proc. z nich osiągnęło obłożenie powyżej 50 proc. Z kolei 22 proc. hoteli zanotowało frekwencję poniżej 30 proc.

Choć te liczby są wyraźnie niższe niż w segmencie biznesowym, ankieta pokazuje, że również w turystyce wypoczynkowej wyniki były lepsze niż przed rokiem.

Porównanie z listopadem 2024 roku: więcej wzrostów niż spadków

Analiza rok do roku pokazuje przewagę pozytywnych zmian. W 51 proc. hoteli frekwencja była wyższa niż w listopadzie 2024 r. W jednej czwartej obiektów wzrost nie przekroczył 5 punktów procentowych, co sugeruje raczej stopniową poprawę niż skokowy boom.

Spadek obłożenia zanotowało 33 proc. hoteli, a 16 proc. utrzymało wyniki na poziomie sprzed roku. Źródło nie wskazuje konkretnych przyczyn spadków w poszczególnych obiektach.

Różnice między segmentami

W hotelach biznesowych poprawę obłożenia zanotowano w 54 proc. obiektów, a spadek w 27 proc. W segmencie wypoczynkowym wzrost frekwencji wystąpił w 48 proc. hoteli, przy czym najczęściej były to wzrosty do 5 punktów procentowych.

Spadki w tej grupie dotknęły 35 proc. obiektów i również miały przeważnie niewielką skalę – do 5 punktów procentowych.

Jak badano rynek

Ankietę przeprowadzono w dniach 4–9 grudnia 2025 r. wśród 129 hoteli z całej Polski. 79 proc. obiektów działa w miastach, a 39 proc. należy do sieci hotelowych. Większość hoteli ma do 150 pokoi, a średnia wielkość obiektu wynosiła 113 pokoi.

Prawie połowa ankietowanych hoteli obsługuje głównie ruch biznesowy, a dominującą formą własności w tym segmencie są mikro, małe i średnie firmy.